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モノレートと婚活と不動産売買

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北脇道一

北脇道一

1972年生まれ 45歳 団塊ジュニア世代 東京都出身 普通に大学⇒サラリーマン生活を23年 を何の疑問もなしに過ごすが 管理職に昇進したはいいが面白さを見いだせず 副業を開始。 45歳で大手1部上場企業を辞め独立。

こんにちは。

今日はモノレート
ついて書こうと思います。

この議題については
語りつくされてるし

基本中の基本中なんで
物販をやる方で
知らない人はいないかと
思います。

ですが
だからこそ
おろそかになってる部分も
あるのではないでしょうか。

また
その人独特の癖のある
見方をしていることもあろうかと思います

「基本中の基本だからこそ」
という部分で
思い出したのですが

卵焼きでも
いろいろな焼き方、食べ方
がありますもんね。

サニーサイドアップ
→日本の標準的な卵焼き

ターンオーバー
→両面焼き、欧米では普通

ベースドエッグ
→片面蒸し焼き

など

また醤油かけたり
塩かけたりと

中には
ケチャップやソースなんて方もいたり
好みや癖があります。

なんで
私なりの見方も披露しておこうと
思いました。

まず
モノレートについて
おさらいしておきましょう。

モノレートとは
これなしでは成り立たないと言っても過言ではない、
使用頻度の高いサイトです。

このサイトでは、アマゾンに出品されている商品が

1)いつ、何円で売れたか
2)今の出品者の数
3)何人のせどらーがこの商品をリサーチしているか

(この人数が多いとAmazon内で最低価格の取り合いが起こり値崩れしやすいです)
などが確認できます。

このモノレートの情報を元に
目の前の商品が仕入れ対象かどうか判断します。

そして
多くの方が
モノレートを制する者が転売を制す

というほど重要なサイトです。

私はどのくらいの時間確認するかと
いうと

30秒ほどです。

じっくり見ればいい
というものでもありません。

むしろ
時間をかけると
マイナスの要素が大きいです。

具体的に言うと
多くの商品をリサーチできなくなるので
結果的に仕入れ量が減ります。

仕入れ量が減れば
おのずと利益も減ります。

なんで
出来る限りポイントを決めて
見るべきです。

ポイントはどこか

ズバリ
出品者が減った時の金額です。

そこでランキング
上がっていればもう決まりです。

つまり
出品者が減る=売れてるor取下げ
なんで
ランキングが上がっていれば
取下げの可能性を消せるので
売れてるってことです。

だから
出品者が減っているところの
金額だけに注目すればいいわけです。

だいたいは
グラフだけで判断しますが
分かりにくければ
下の詳細も見ます。

それで
出品者の減りが多い
金額はどの価格帯なのか
を見ます。

そして
一番減りが多い金額で
値決めをします。

これだけですね。
シンプルに言えば。

複雑に言おうとすれば
もっと言えるし

安全を取ろうとすれば
もっと確認事項は増えますが

確認事項が増えれば増えるだけ
スピードは遅くなるので
メリットは薄くなります。

つまり
リスクとリターンは比例します。

逆の言い方をすると

安全とリターンは反比例します。

こっちの方が
分かりやすいですね。

この辺のバランスを考え
ギリギリまで確認事項を減らす
努力が利益につながります。

例えるなら

婚活で
好みにうるさすぎ
確認事項が多すぎて
なかなか結婚できない人
みたいな。

安全を確認してる間に
他の人にとられちゃう
みたいな。

不動産の営業してる時も
こんな人結構いました。

いい土地なのに
めちゃくちゃ時間かけて
検討してる間に
サクッと他の人に買われちゃう人

こういう人は
何年も不動産が買えません。

確認事項は
少なければ少ないほうがいいと思います。

まずは
最低限
自らの確認事項を決めておきましょう。

これだけで
だいぶスピードが違います。

ではまた!

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